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城市规划

城市规划是社区规划发展和社区土地使用的指导工具。

区域规划 - 扩大看图

区域规划
区域规划虽然不属于城市规划,但事实上它对城市空间发展有着非常重要的意义,比如它规定城市居住区的发展,区域开场空间的保留,这些规定都是制定城市规划时所应遵守的。

土地使用规划 - 扩大看图

土地使用规划
土地使用规划是对整个社区范围内土地使用的整体规划。土地使用规划是针对社区内所有建筑用地和非建筑用地的规划。城市各项用地,如住宅用地、工业用地、绿地、交通用地等都是通过土地使用规划的规定来利用的。

概念性规划 - 扩大看图

概念性规划
概念性规划是介于土地使用规划和控制性详细规划间的一个非正式规划。与其它规划不同,它不是依据法律而制定的规划,因而不具有法律效力。概念性规划是针对城市里大面积规划空间提出的城区发展的指导性规划。

控制性详细规划 - 扩大看图

控制性详细规划
控制性详细规划源于土地使用规划。这个规划将对规划区内的建筑形式、建筑面积、建筑密度以及建筑物之间的空间关系作出具体而具有法律效力的规定。控制性详细规划将以法令的形式颁布,同时也是颁发建筑许可证的依据。



 
建筑咨询与城市规划设计研究所, Friedrichstr. 38, 53111 波恩, 电子邮件:info@ibs-consulting.de, 电话:0049-228-733705
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